自從台北市政府以迅雷不及掩耳的速度將老公寓上面的鐵皮大雨傘給拆了以後,屋主小黃爸與小黃媽看著屋內天花板油漆因為漏水而開始漸漸剝落,只好非常無奈的再設法擠出一筆經費來處理頂樓的防水工程。於是專業的防水公司在來看了現場情形報過價格以後,趁著上週天氣比較穩定時,一大早就來到現場。
其實不管做了幾層,既然樓下開始漏水了,表示防水層已經破了,所以應該要將原有的防水層去除乾淨,再重新施作一次。可憐的鄰居,又要開始忍受轟隆隆的押頭(台語)的噪音了。
第一層敲破後,防水公司的賴先生發現下面竟然還有一層。看樣子應該是當初的公司偷懶,沒有先將原來的防水層敲除就直接鋪第二層防水上去,而且下面也是潮濕的(顏色較暗處)。得知這種情形,賴先生不免要向邦sir哀哀叫一下,因為等於需要敲除的地面變厚幾乎一倍,所以工資得多不少,垃圾量也相對會增加了。結果如何,到時再看囉!
從這角落便可清楚看到至少曾經有兩層防水層,不同時間處理的所以顏色亦不相同。難道還有第三層?
另外一處可以清楚看到疑似PU或玻璃纖維材質的「皮」隔開兩次不同年代的工程。大致上防水工程可粗分為防水層與泡沫水泥兩部份,防水層也就是防水把關最主要的重點,看起來似乎只有薄薄的一層,其實每家的材料組合不一樣,施工的總層數也不一樣,當然越多層應該會越堅固,價格可能也就越高囉。至於泡沫水泥,它最主要的功能是阻隔熱度,並沒有太大的防水功能,反而因為中間有許多的氣泡,比較會吸藏水分在內,大概有點像是包了層皮的海綿吧。
因為日前聽到鄰居反應邊牆內有部份區域曾發現是空心的,疑似施工品質不佳的可能,所以邦sir要求賴先生將邊牆內側也敲除,重新做防水處理。此處亦可看到裡面是潮濕的。
看到全部都敲除整平,以為要開始進行下一個步驟,結果賴先生說還早呢,底下這層的「皮」還沒處理呢。雖然蠻薄的,但是卻要很小心的打除。
這是最後終於都打光光的模樣。在新的防水層開始前,除了打除完的垃圾要清運走之外,地面也應該清除乾淨,包括小石頭、沙礫,最好用掃把多掃幾次。
防水層的重頭戲開始囉。首先先打一層底,加強原有逐漸風化的水泥地面,作用除了像神奇的化妝品遮掩女人臉上歲月的痕跡之外,也可填補皺紋之類的小細縫,隔離水分。
除了平面地面以外,四周的牆角當然也都得擦化妝品啊。
舉手之勞,幫鄰居的牆壁也保養一下嚕。
[待續.....]
- Mar 10 Mon 2008 23:40
[台北] 老公寓頂樓防水施作 Part.1
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